人材アシスト株式会社

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JOBS

プロパティマネージャー KHZPM001

【営業経験を活かす/土日祝休み/和気あいあいとした職場】

  • 大阪市北区(梅田) ※転勤はありません。
  • 年収:380万円 ~ 480万円 昇給:年2回 賞与:年2回(昨年実績4.6ヶ月)

不動産オーナーから受託し、大型オフィスビル、大型商業施設などの運営管理を代行する仕事です。オーナーのニーズを汲み取り、テナントの誘致や施設の環境改善を行いながら、資産収益の向上を図ります。 また、テナントの窓口となり問題の解決や良好な関係性の維持に努めることも重要です。まさに、プロとしてオーナーとテナントの仲を取り持つポジションと言えます。

【仕事内容】
具体的には、下記の仕事がメインになります。
所有者や入居者(テナント)、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していきます。

〇収益の維持・向上
-適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務
-テナント企業とのリレーション業務
-リニューアル工事などの実践

〇費用の最適化
-管理仕様の見直しや省エネ化、
-修繕計画の立案
-電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。

〇所有者のニーズに応える
改修工事やバリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

☆point1☆無理のない担当数、課題の本質と向き合える営業方針
■一人当たり、関西エリア内の大型不動産3-4棟を担当します
■営業目標や売上ノルマは一切ありませんので、常に課題の本質と向き合う事ができます
■3名チーム(リーダー1名/メンバー2名)のため、相談しやすい環境があります

☆point2☆中途入社者の声
◎働きやすさ(土日祝日が休み/残業が少ない/フレックスタイム制度・フリーアドレスの導入/転勤なし)
◎やりがい(多種多様な業界・立場のテナントと仕事ができる/入社数か月でメイン担当につける/リニューアルや修繕など規模感の大きな仕事)
◎安定的(個人ノルマなく、長期的なチーム目標を達成していく/クライアントとは長いお付き合いの中で信頼関係を築いていく)
◎知識習得の幅広さ(社内に不動産全分野の専門部署があり、新しい知識が身につく/様々なアセットタイプの経験が得られる)

【雇用形態/ポジション】
正社員

【給与・待遇・福利厚生】
年収:380万円 ~ 480万円
昇給:年2回
賞与:年2回(昨年実績4.6ヶ月)

【勤務地】
大阪市北区(梅田)
※転勤はありません。

【応募条件】
[必須]
-大学/大学院卒
-社会人経験2年以上
-営業、販売接客、顧客対応といった対人業務経験のある方

[歓迎]
-宅地建物取引士
-ビル経営管理士
-建築設計・施工、設備管理等、建築・設備に関わる経験を積み、次のキャリアをお考えの方

■求める人物像はこんな方です
-課題を発見し、解決のプロセスについて周囲の協力を得ながら達成意欲高く取り組める方
-利害調整などの局面においてタフな交渉にも関係性を維持しながら粘り強く調整できる方
-不動産をはじめとし、法律や税務、会計など専門性の高い知識を吸収し、経験を積みながら成長したいという意欲を持つ方

【募集年齢】
25歳 ~ 35歳
年齢制限事由:特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

【勤務時間】
原則9:00~18:00
■フレックスタイム制が適用となります。
(コアタイム無、フレキシブル時間7:00~21:00、休憩1時間、標準始業時刻9時、標準終業時刻18時)
※時間外平均20時間/月
※組織でのフレックスタイム活用度は高いです)

【休日・休暇】
◎業界ではめずらしい土日祝休み!
週休二日制:土日、祝日、夏季休暇、年末休暇
年間休日: 115 日

【選考プロセス】
人材アシストでの面談→ご推薦・書類選考→1次面接→2次面接→最終面接→内定

【採用企業について】
☆グループ従業員5000名以上、国内トップクラスの日本を元気にするプロパティマネジメント企業

☆事業内容:不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定、オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託

-社会に役立つ新しいビジネスを創出する「創業者精神」を大切にし「誰よりも真っ先に手がけ」、「その新しいビジネス分野をリードし」、「No.1の存在である」という経営理念

-社員/共に働く仲間を大切にし、ワークライフバランスを重視する、非常に働きやすい優良企業です
-社歴関係なく20代、30代の若手にも責任ある仕事を任されるので、様々なキャリア機会に溢れています

☆同社への紹介/入社実績
-人材アシストの紹介で入社/転職された方は20名以上。その殆どの方が現在も元気に活躍されています
-社員定着率、入社後の転職満足度、共に高い優良企業ですので、転職先企業として非常にオススメです

☆「毎日決まった時間に8時間働く」というワークスタイルはもう古い。
同社ではフレックスタイム制(コアタイムなし)の勤務形態が浸透しています。

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